上海5.27房产新政策
摘要:5.27政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
正文:
5.27政策:
降门槛:非户籍人士社保5年改为3年
降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30%
降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9%
公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充
放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
(责任编辑:刘宇)
相关楼盘:嘉定区>五个院子的别墅
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
【五个院子】新中式合院建筑,精致雅韵,小区容积率仅0.41,“禁墅令,暂停新建高尔夫球场的通知”双限下,仅282户买一栋少一栋的城市藏品。 一墅半亩地,高附赠空间,户户均约129平米的院落,首层开间约12米,IMAX三面采光,可享约26平米转角露台,约93平米阳光地下室。 建筑面积及总价: 98 平米(470-480万)124平米(570-590万) 126平米(560-580万)155平米(650-670万) 172平米(760-780万) 花园面积:每户100-300平米,每户平均占地:333平米(半亩)。另还附赠10平米菜地 售楼处电话:400-850-7908 接 待 时 间:09:00-18:30
所属区县:嘉定区
建筑面积:38865平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.41
物业公司:绿城物业
楼盘地址:上海市嘉定区嘉行公路3759弄
占地面积:94000平方米
开盘时间:2023-11-12
交房时间:2025年12月
产权年限:70年
总
户 数:282户
绿 化 率:50.00%
开
发 商:北京控股集团
楼盘特色:公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
北控开发,国企实力护航.
江南海派相映,匠筑诗意园林,汲取江南园林神韵,融汇海派艺术,匠造'两轴九园,五街八巷九坊,让您把家安在花园里。
五大主题住区配套,全季,全时,全龄尽享丰盈的生活乐趣。
豪宅服务专家,绿城物业,国家一级资质物业管理企业,连续15年中国物业服务满意度领先企业。
业主私享权益,交付后业主可享受免费颐乐学院课程,免费班车,高尔夫球场打位权,菜地耕种权,业主食堂,私宴折扣等。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
7.21 | 2 | 1116万元 | ***** |
7.22 | 1 | 569万元 | ***** |
7.24 | 1 | 582万元 | ***** |
7.26 | 1 | 580万元 | ***** |
7.27 | 2 | 1116万元 | ***** |
7.28 | 1 | 569万元 | ***** |
8.01 | 1 | 578万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对五个院子的别墅周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约126平米
A
约155平米
B
约172平米
C
A
- 参考首付:168.00万(3成)
- 参考月供:22012元/月(30年)
- 参考贷款:392.00万(7成)
- 参考利息:400万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:195.00万(3成)
- 参考月供:25550元/月(30年)
- 参考贷款:455.00万(7成)
- 参考利息:465万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付:225.00万(3成)
- 参考月供:29480元/月(30年)
- 参考贷款:525.00万(7成)
- 参考利息:536万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
周边生活圈全方位满足需求,四纵四横交通网络,规划双轨通达全城
项目西侧比邻沪嘉城市发展主动力轴线,链接嘉北产业社区,新老城,南江,直达中心城,汇聚区域主要优势节点,为嘉定城市生活发展的活力之轴。
嘉行公路,城北路,沪崇高速,沪太公路,霜竹路,宝钱公路,胜竹路,绕城高速,四纵四横路网畅达全城,便捷公共交通与未来社区巴士,更增便利。
-
上海5.27房产政策
[2024-05-30]...5.27房产政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
-
上海5.27房产政策
[2024-05-30]...5.27房产政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
-
5.27新政放大招,有史以来最重磅政策发布
[2024-05-30]...5.27最新政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
-
北上海低密洋房,开启都市纯享生活,外地单身有社保也可买
[2024-05-27]...宝山,地铁位置上通江达海,对望浦东新区,接壤江苏,内外双向高校接驳全球资源,上海科创中心主阵地,依托十四五规划,宝山作为上海南北转型的重要支点之一,将构筑上海科创中心主阵地,依托产业,政策,资源等红利,将来将吸引大量高尖企业和高端人才,逐步形成城市高阶智圈层的聚集地。
-
国企好房,配套醇熟,宽庭户型
[2024-05-09]...最值得您关注的是:项目自身临主干道沪宜公路的东侧我们还精心打造了约8000平米的社区配套商业和邻里中心。整体规划银行,健身中心,农贸市场,超市,餐饮等多业态种类;同时设有文体医疗设施,卫生服务站,老年日托及活动室,养育托管点等社区配套服务设施。同频现代化的生活服务,居住的品质与舒适性兼得,充分满足了业主的各种消费的需求,同时也为片区的整体层次提升助力。因此,我们板块必将成为整个嘉定主城区最具发展实力的区域。
-
上海龙湖御湖境三期,收官40席,建面100平三房,即将清盘!
[2024-08-08]...【上海龙湖御湖境】售楼处电话:400-661-7660
-
金庭復园,苏州唯一在售湖心岛居山水园林,终极理想居所
[2024-03-07]...国家从2008年开始已经禁止批复独栋用地,并且在2016年政府颁布环太湖1公里内禁建任何住宅产品,3公里内限高,5公里内禁建工厂,势必导致以后的别墅更加远离湖山,趋近城区,造成了亲近自然的湖山别墅卖一套少一套的稀缺现象,居山湾花园一亩半到三亩不等面积300-600平,房屋赠送面积1:1,可以说,目前是真正的价值洼地,业主提前占据了这么大的私有土地决定了后期的升值空间不可估量。
-
闵行旗忠低密别墅区正核心,高端配套环伺,限量发售
[2024-02-28]...项目卖点 位于旗忠低密别墅区正核心 人工智能创新试验区,世界五百强入驻 旗忠高尔夫球场,网球中心等高端配套环伺 优质国际教育资源:德威国际学校、斯代文森国际高中 两横四纵,地铁5号线 自建十万方的繁华商业mall,马桥万达 高品质法式商墅,3.4-5.4米超高层高 实景现房,法式干挂石材,大面宽、大尺度,南向无遮挡
-
万科海上映像年底业绩冲刺,现打折促销,欢迎咨询
[2023-12-18]...部分房源享受95折在送车位
-
【长泰淀湖观园】即将清盘,欲购请您从速!
[2024-07-05]...【长泰淀湖观园】售楼处电话:400-661-7660
-
嘉隆骏二期盛大大盘,一梯一户大平层+独栋别墅
[2024-10-18]...嘉定新城,11号线地铁口,万科旁全新拿地,不改造,首开纯居住,面积220平 一梯一户准现房 还有4套独栋别墅,产证面积527平米,使用面积840平 地上4层,地下2层 水电煤全通
-
【金茂未来星光里】小面积,低总价,民水民电,70年产权住宅!
[2024-10-14]...一步上海 坐拥大城资源 央企金茂质造,灵动面积,宜租宜住
-
新江湾城正核心,奢享大平层,仁恒物业·定制服务
[2024-07-04]...鑫湾云邸: 挑高6米大堂全石材铺设,中央水系景观,艺术玫瑰吊顶,给54位业主归家仪式感 600平米云顶花园,斥资200万打造,中式园林风格,业主圈层社交场 室内层高3.3米,全屋摩根智能系统,270度全境寰慕视野,中西双厨,保姆套房 双芯物业,整栋铸造,天然生态,给您360度全方位的美。
-
美兰湖高尔夫球场行政公馆,企业购买可抵税
[2024-06-22]...产城融合 | 赋能区域进阶 世界邮轮城 宝山把创新作为引领发展的第一动力,坚持打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。以亚洲第一、世界第四邮轮母港——世界邮轮港为抓手,通过邮轮母港的功能升级和产业延伸,转型为产城融合的世界邮轮城。 500亿产业园 宝山坚持以创新引领发展,打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。落址于宝山工业园区核心区域的北郊未来产业园,占地面积达7.4平方公里,是上海市第一块出让的研发总部类用地,智能制造、新材料、移动互联网和健康产业等四大产业为支柱产业。目前投入300亿元,今后5年的投资将达350亿元,预计5年内建设完成,建成后的预计年产出将达500亿元。
-
朗诗打造,静安中环内,通燃气,科技住宅
[2024-06-21]...朗诗绿色生活联手第一太平洋戴维斯成立合资公司,开展深入工作,强强联合,在更广阔的市场领域神话战略布局。 打造艺术化场景,打造独特会客厅,满足业主会友需求。 管家式服务,24小时云端安保,大堂礼宾,公共区域香氛等 整合朗诗峰上资源,组织圈层社交,打造专属登封者的社群俱乐部 物业增值服务,提供高端奢享的餐饮体验,构建私密社交平台 根据业主需求,进行空置托管,租赁买卖等,获得房屋价值的更大化。
-
降首付,降利率,放松限购,北上海轻松置业,对口上外双语学校
[2024-06-20]...5.27最新政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
-
华二12年,兰香湖滨江湖景大宅,收官中
[2024-07-23]...5.27新政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
-
南上海湖景双拼别墅,每家都有游艇码头
[2024-06-17]...5.27最新政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
-
北中环 双轨交 东方至瑧门庭,销售中
[2024-07-14]...保利在上海的首个悦字系列作品,项目秉持“意境东方,一园三堂,悦见青绿,松石守望”悦字系精神,取萃上海名园之法,以东方人文复兴,再造上海当心仕园。 美学立面,从金镶玉中汲取设计灵感,以玉润的玻璃幕墙搭配金属边框,给人目之所及的东方美学享受。项目延续八大模块精装价值体系,精研生活中可能触及的方方面面,最大限度打造出符合长久居住的东方美学产品。
-
北中环保利悦系新作,现代东方住宅
[2024-07-14]...5.27新政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。